Estimation théorique
Rue Charles Peguy,76520 Franqueville Saint Pierre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.64)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Charles Peguy,76520-Franqueville Saint Pierre indique un avis de valeur compris entre 293.000€ et 331.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.930€ et 3.310€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 293.000€ et 331.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.062€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.062€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen (76039), comprenant 1294 habitants est de 9,32€, soit un loyer théorique mensuel de 932€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,37€, à 11,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 737€ et 1.179€ avec un indice de confiance de 8.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 293.000€ et 331.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.062€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.062€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen (76039), comprenant 1294 habitants est de 9,32€, soit un loyer théorique mensuel de 932€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,37€, à 11,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 737€ et 1.179€ avec un indice de confiance de 8.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-28 | 428 | RUE CHARLES PEGUY | 4 | 99 | 344 | 287000€ | 2899€ |
2022-09-26 | 408 | RUE CHARLES PEGUY | 2 | 80 | 423 | 153500€ | 1919€ |
2022-04-28 | 408 | RUE CHARLES PEGUY | 2 | 80 | 423 | 195000€ | 2438€ |
2021-03-08 | 432 | RUE CHARLES PEGUY | 5 | 151 | 970 | 418000€ | 2768€ |
2019-10-04 | 453 | RUE DES CHAMPS FLEURIS | 5 | 99 | 945 | 270000€ | 2727€ |
2020-12-16 | 526 | RUE CHARLES PEGUY | 4 | 73 | 291 | 230800€ | 3162€ |
2022-08-03 | 526 | RUE CHARLES PEGUY | 4 | 73 | 291 | 255000€ | 3493€ |
2022-03-31 | 99 | RUE JULIETTE DROUET | 4 | 84 | 365 | 280000€ | 3333€ |
2022-04-05 | 330 | RUE CHARLES PEGUY | 5 | 98 | 738 | 313000€ | 3194€ |
2022-11-09 | 540 | RUE CHARLES PEGUY | 4 | 77 | 262 | 185000€ | 2403€ |
2023-06-12 | 80 | RUE JULIETTE DROUET | 5 | 108 | 405 | 324550€ | 3005€ |
2022-03-09 | 67 | RUE JULIETTE DROUET | 4 | 93 | 372 | 293350€ | 3154€ |
2021-08-16 | 569 | RUE CHARLES PEGUY | 6 | 150 | 907 | 410847€ | 2739€ |
2023-03-29 | 68 | RUE JULIETTE DROUET | 5 | 108 | 409 | 360000€ | 3333€ |
2020-06-29 | 90 | RUE DES MANETS | 4 | 85 | 269 | 240000€ | 2824€ |
2023-01-09 | 606 | RUE CHARLES PEGUY | 5 | 97 | 556 | 294500€ | 3036€ |
2022-08-24 | 25 | RUE JULIETTE DROUET | 4 | 101 | 367 | 316680€ | 3135€ |
2021-11-02 | 11 | RUE DES MANETS | 4 | 102 | 583 | 420000€ | 4118€ |
2020-06-29 | 269 | RUE DU MOUCHEL | 8 | 196 | 698 | 415000€ | 2117€ |
2021-04-08 | 661 | RUE CHARLES PEGUY | 5 | 112 | 756 | 302500€ | 2701€ |
2019-07-10 | 375 | RUE DES FRENES | 7 | 223 | 796 | 442500€ | 1984€ |
2021-02-25 | 354 | RUE DES FRENES | 4 | 141 | 500 | 360000€ | 2553€ |
2021-02-05 | 671 | RUE CHARLES PEGUY | 5 | 110 | 749 | 250000€ | 2273€ |
2019-08-14 | 330 | RUE DES FRENES | 6 | 152 | 500 | 342140€ | 2251€ |
2019-09-09 | 280 | RUE DES FRENES | 6 | 120 | 500 | 288000€ | 2400€ |
2021-11-15 | 312 | RUE DU MOUCHEL | 8 | 314 | 880 | 816500€ | 2600€ |
2020-06-26 | 214 | RUE DU MOUCHEL | 5 | 106 | 800 | 345000€ | 3255€ |
2022-07-05 | 316 | RUE DU MOUCHEL | 5 | 196 | 923 | 669000€ | 3413€ |
2020-04-30 | 235 | RUE DES FRENES | 6 | 130 | 569 | 275000€ | 2115€ |
2023-05-30 | 30 | RUE CHARLES PEGUY | 5 | 118 | 731 | 210000€ | 1780€ |
2019-06-21 | 75 | RUE DES FRENES | 5 | 126 | 500 | 240000€ | 1905€ |
2020-10-01 | 318 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 114 | 452 | 239900€ | 2104€ |
2021-10-07 | 134 | RUE DU MOUCHEL | 6 | 102 | 855 | 305600€ | 2996€ |
2021-04-16 | 221 | RUE DES FRENES | 6 | 127 | 855 | 250500€ | 1972€ |
2023-02-21 | 258 | RUE JEAN MERMOZ | 6 | 97 | 331 | 336000€ | 3464€ |
2021-08-03 | 254 | RUE JEAN MERMOZ | 6 | 108 | 404 | 212000€ | 1963€ |
2019-09-04 | 829 | RUE DES CHAMPS FLEURIS | 5 | 164 | 710 | 271500€ | 1655€ |
2020-08-07 | 725 | RUE DES CHAMPS FLEURIS | 4 | 61 | 674 | 275100€ | 4510€ |
2019-06-28 | 124 | RUE DU MOUCHEL | 6 | 125 | 794 | 324500€ | 2596€ |
2019-12-27 | 249 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 92 | 529 | 208000€ | 2261€ |
2020-06-02 | 408 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 134 | 672 | 320000€ | 2388€ |
2022-07-07 | 120 | RUE DU MOUCHEL | 5 | 113 | 775 | 301400€ | 2667€ |
2019-10-15 | 130 | RUE GUYNEMER | 4 | 66 | 0 | 178500€ | 2705€ |
2023-03-10 | 354 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 121 | 804 | 263000€ | 2174€ |
2019-06-25 | 402 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 127 | 0 | 395000€ | 3110€ |
2022-09-30 | 546 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 112 | 749 | 314000€ | 2804€ |
2020-10-15 | 951 | RUE DES CHAMPS FLEURIS | 3 | 72 | 638 | 249200€ | 3461€ |
2023-03-06 | 56 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 99 | 598 | 330000€ | 3333€ |
2021-07-07 | 293 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 7 | 233 | 1300 | 320000€ | 1373€ |
2020-01-20 | 42 | RUE JEAN MERMOZ | 3 | 77 | 558 | 180000€ | 2338€ |
2021-10-26 | 273 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 2 | 59 | 848 | 205000€ | 3475€ |
2020-04-01 | 271 | RUE ABBE GREVEREND | 6 | 114 | 489 | 269000€ | 2360€ |
2020-12-16 | 21 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 75 | 750 | 232000€ | 3093€ |
2020-08-28 | 751 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 63 | 330 | 90000€ | 1429€ |
2021-11-24 | 215 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 108 | 500 | 185000€ | 1713€ |
2023-06-12 | 37 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 2 | 63 | 600 | 190000€ | 3016€ |
2021-07-06 | 645 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 168 | 500 | 561000€ | 3339€ |
2022-06-30 | 19 | SQ DES CERFS | 5 | 119 | 622 | 354000€ | 2975€ |
2021-04-09 | 17 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 96 | 137 | 159000€ | 1656€ |
2023-03-31 | 15 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 63 | 610 | 205000€ | 3254€ |
2022-09-16 | 38 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 70 | 421 | 196000€ | 2800€ |
2019-05-29 | 153 | RUE ABBE GREVEREND | 4 | 107 | 941 | 415000€ | 3879€ |
2019-11-29 | 77 | RUE ABBE GREVEREND | 9 | 300 | 750 | 590000€ | 1967€ |
2020-12-30 | 77 | RUE ABBE GREVEREND | 9 | 300 | 1139 | 600000€ | 2000€ |
2019-07-05 | 137 | RUE ABBE GREVEREND | 5 | 167 | 949 | 398000€ | 2383€ |
2020-12-23 | 78 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 78 | 497 | 193950€ | 2487€ |
2023-05-26 | 139 | RUE CONSTANT LEBRET | 6 | 139 | 500 | 336300€ | 2419€ |
2019-12-03 | 91 | AV RENE COTY | 4 | 63 | 480 | 165000€ | 2619€ |
2021-02-05 | 91 | AV RENE COTY | 4 | 63 | 480 | 206000€ | 3270€ |
2023-01-05 | 146 | RUE CONSTANT LEBRET | 4 | 63 | 690 | 217000€ | 3444€ |
2019-12-02 | 74 | RUE DE VERDUN | 3 | 53 | 461 | 95500€ | 1802€ |
2020-02-26 | 74 | RUE DE VERDUN | 3 | 53 | 461 | 125000€ | 2358€ |
2022-01-19 | 8 | SQ DES BOULOTS | 4 | 125 | 513 | 370000€ | 2960€ |
2020-11-13 | 77 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 200 | 385 | 413000€ | 2065€ |
2019-12-05 | 11 | SQ DES CERFS | 4 | 107 | 772 | 262000€ | 2449€ |
2020-02-14 | 173 | RUE CONSTANT LEBRET | 5 | 115 | 818 | 226000€ | 1965€ |
2022-09-15 | 131 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 120 | 172 | 260000€ | 2167€ |
2023-01-31 | 135 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 120 | 221 | 290000€ | 2417€ |
2022-02-16 | 74 | RUE DU MARECHAL LYAUTEY | 4 | 63 | 430 | 216000€ | 3429€ |
2021-05-05 | 145 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 77 | 0 | 236000€ | 3065€ |
2019-07-02 | 149 | AV RENE COTY | 4 | 63 | 510 | 194000€ | 3079€ |
2019-10-16 | 70 | SEN DES FORRIERES | 6 | 119 | 1000 | 339190€ | 2850€ |
2022-08-23 | 100 | RUE DES FRERES CHERANCE | 4 | 71 | 128 | 236500€ | 3331€ |
2021-09-30 | 9 | SQ DU CLOS CHIQUET | 6 | 157 | 571 | 340000€ | 2166€ |
2021-06-18 | 13 | SQ DU CLOS CHIQUET | 6 | 157 | 564 | 345000€ | 2197€ |
2022-12-22 | 57 | PL MARECHAL LYAUTEY | 4 | 63 | 595 | 183920€ | 2919€ |
2019-06-21 | 166 | RUE DES FRERES CHERANCE | 6 | 100 | 500 | 311000€ | 3110€ |
2021-06-28 | 157 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 98 | 855 | 335000€ | 3418€ |
2021-08-19 | 123 | SEN DES FORRIERES | 6 | 146 | 897 | 330000€ | 2260€ |
2022-06-24 | 583 | RTE DE PARIS | 4 | 62 | 540 | 200000€ | 3226€ |
2021-03-29 | 4 | ALL DES PARQUETS | 4 | 107 | 673 | 264600€ | 2473€ |
2019-07-26 | 10 | SQ DU HAUT BOSC | 5 | 150 | 629 | 341000€ | 2273€ |
2019-07-03 | 12 | SQ DU SERPOLET | 6 | 157 | 677 | 335000€ | 2134€ |
2021-10-06 | 539 | RTE DE PARIS | 3 | 62 | 206 | 110000€ | 1774€ |
2023-06-08 | 4 | SQ DU SERPOLET | 4 | 107 | 561 | 276300€ | 2582€ |
2022-03-08 | 647 | RTE DE PARIS | 5 | 130 | 595 | 400000€ | 3077€ |
2021-03-05 | 6 | SQ DU SERPOLET | 4 | 107 | 591 | 259700€ | 2427€ |
2021-01-18 | 171 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 72 | 845 | 245000€ | 3403€ |
2020-12-22 | 115 | SEN DES FORRIERES | 2 | 78 | 800 | 415000€ | 5321€ |
2022-09-05 | 111 | SEN DES FORRIERES | 6 | 138 | 812 | 350000€ | 2536€ |
2021-10-26 | 94 | RUE DU CANIVET | 6 | 136 | 1000 | 360000€ | 2647€ |
2020-01-22 | 309 | RTE DE PARIS | 3 | 78 | 272 | 163000€ | 2090€ |
2021-07-28 | 113 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 4 | 95 | 782 | 375300€ | 3951€ |
2020-11-17 | 237 | SEN DES FORRIERES | 5 | 109 | 516 | 320000€ | 2936€ |
2019-07-11 | 2 | SQ DES CAMPANULES | 4 | 107 | 645 | 260450€ | 2434€ |
2022-01-31 | 2 | SQ DES GLYCINES | 4 | 108 | 651 | 335000€ | 3102€ |
2021-01-08 | 154 | RUE DU CANIVET | 7 | 135 | 632 | 335400€ | 2484€ |
2021-07-29 | 160 | RUE DU CANIVET | 5 | 120 | 638 | 295700€ | 2464€ |
2023-03-15 | 1398 | RTE DE PARIS | 7 | 112 | 65 | 335000€ | 2991€ |
2022-07-18 | 1400 | RTE DE PARIS | 4 | 77 | 564 | 250000€ | 3247€ |
2022-02-15 | 518 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 81 | 210 | 219580€ | 2711€ |
2020-02-28 | 457 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 94 | 647 | 222000€ | 2362€ |
2023-01-17 | 1396 | RTE DE PARIS | 3 | 70 | 1000 | 320000€ | 4571€ |
2023-01-19 | 1416 | RTE DE PARIS | 4 | 87 | 384 | 265000€ | 3046€ |
2019-07-23 | 105 | RUE DE PITRES | 7 | 163 | 962 | 249200€ | 1529€ |
2020-06-16 | 137 | RUE DE PITRES | 4 | 102 | 931 | 230000€ | 2255€ |
2021-09-22 | 545 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 135 | 682 | 296000€ | 2193€ |
2023-04-22 | 624 | RUE DE LA NATION | 4 | 77 | 1000 | 140000€ | 1818€ |
2020-03-16 | 533 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 85 | 638 | 160000€ | 1882€ |
2021-08-31 | 61 | RUE DES CANADIENS | 4 | 108 | 272 | 197100€ | 1825€ |
2023-01-10 | 583 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 145 | 584 | 455510€ | 3141€ |
2020-10-07 | 541 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 70 | 617 | 270000€ | 3857€ |
2022-07-22 | 586 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 88 | 431 | 240000€ | 2727€ |
2021-01-06 | 185 | RUE DES CANADIENS | 6 | 170 | 700 | 368000€ | 2165€ |
2021-09-29 | 432 | RUE GABRIEL CROCHET | 7 | 120 | 922 | 260000€ | 2167€ |
2023-06-16 | 590 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 96 | 1000 | 353500€ | 3682€ |
2022-10-28 | 158 | RUE GABRIEL CROCHET | 6 | 120 | 851 | 319000€ | 2658€ |
2021-11-19 | 555 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 135 | 200 | 381000€ | 2822€ |
2019-12-21 | 650 | RUE PIERRE CURIE | 6 | 169 | 838 | 343320€ | 2031€ |
2019-08-30 | 598 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 105 | 830 | 349000€ | 3324€ |
2020-11-16 | 663 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 106 | 619 | 253500€ | 2392€ |
2022-07-06 | 231 | RUE DES CANADIENS | 4 | 74 | 759 | 295000€ | 3986€ |
2022-08-25 | 432 | RUE GABRIEL CROCHET | 5 | 120 | 270 | 370000€ | 3083€ |
2022-05-24 | 194 | RUE GABRIEL CROCHET | 4 | 130 | 496 | 360000€ | 2769€ |
2022-05-02 | 200 | RUE DE PITRES | 4 | 124 | 500 | 359000€ | 2895€ |
2021-05-12 | 233 | RUE DES CANADIENS | 7 | 164 | 504 | 299600€ | 1827€ |
2019-07-10 | 360 | RUE DES CANADIENS | 5 | 148 | 500 | 320000€ | 2162€ |
2023-02-27 | 122 | RUE DU VAL LORMEL | 5 | 131 | 700 | 424000€ | 3237€ |
2021-02-25 | 164 | RUE DE LA GARENNE | 5 | 118 | 582 | 306910€ | 2601€ |
2022-07-29 | 1557 | RTE DE PARIS | 5 | 134 | 1000 | 361500€ | 2698€ |
2020-11-06 | 107 | RUE DU VAL LORMEL | 7 | 117 | 966 | 330000€ | 2821€ |
2020-07-23 | 1611 | RTE DE PARIS | 6 | 125 | 476 | 220000€ | 1760€ |
2022-07-29 | 774 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 98 | 739 | 360000€ | 3673€ |
2023-01-19 | 235 | RUE GABRIEL CROCHET | 4 | 82 | 901 | 170000€ | 2073€ |
2020-11-03 | 235 | RUE GABRIEL CROCHET | 4 | 82 | 901 | 220000€ | 2683€ |
2021-11-29 | 329 | RUE DES CANADIENS | 5 | 87 | 791 | 243000€ | 2793€ |
2023-03-15 | 452 | RUE DE LA NATION | 5 | 140 | 983 | 413000€ | 2950€ |
2020-07-29 | 452 | RUE DE LA NATION | 6 | 172 | 0 | 181900€ | 1058€ |
2021-01-21 | 1653 | RTE DE PARIS | 3 | 56 | 827 | 210000€ | 3750€ |
2023-06-30 | 177 | RUE GABRIEL CROCHET | 5 | 100 | 347 | 351000€ | 3510€ |